売戸建住宅 松山市 鷹子町 (鷹ノ子駅) 2階建 4DK

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価格 1,980万円 間取り 4DK
交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス鷹ノ子温泉 停歩5分
所在地 愛媛県松山市鷹子町
築年月 1988年3月(築36年7ヶ月) 建物面積 170.35㎡ 土地面積 公簿 176.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安心も二重なダブルロックドア採用、更に泥棒防止にも一役買う電動シャッター（地下）完備だから、開閉の面倒さがなくきちんと閉めて防犯効率アップ。

    アピールポイント

    二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更に泥棒防止にも一役買う電動シャッター（地下）完備だから、開閉の面倒さがなくきちんと閉めて防犯効率アップ。また広々とした居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに憩える庭付です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス鷹ノ子温泉 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市鷹子町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ダブルロックドア　電動シャッター　２口コンロ　浄化槽　地下室　出窓　上水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※令和６年度固定資産税額：￥１２４，３１７※土砂災害特別警戒区域※北面・南面ともに、開発道路（ＮＯ．Ｓ５８

    －４０）４２条１項２号道路※上水道：私設管（前面道路配管：７５ｍｍ・引込管：２０ｍｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8　洋 12･8･8　DK 5.5） 建物面積 170.35㎡
    土地面積 公簿 176.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年3月(築36年7ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 私道 接面5.4m　南4.0m 私道 接面13.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983046691 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジング夢有

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東野１丁目　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市東野１丁目２－３５　
    TEL：
    089-977-6767
    FAX：
    089-977-6880
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第４８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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