売地 松山市 市坪南２丁目 (市坪駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 市坪駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス市坪バス停 停歩4分
所在地 愛媛県松山市市坪南２丁目
土地面積 公簿 259.45㎡ 坪数 78.48坪 坪単価 7.65万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
更地渡しで６００万円に価格変更！！松山中央公園も近く、ＪＲ市坪駅まで徒歩約３分
  • 宅地までは進入路
  • ＪＲ予讃線市坪駅
  • 伊予鉄バス市坪バス停
  • 市坪バス停時刻表
  • 日帰り温泉　古川温泉　湯楽
  • 松山中央公園アクアパレット
  • サニーＴＳＵＢＡＫＩ椿店
  • フジ古川店
  • 松山市立椿中学校
  • 松山市立椿小学校
  • 松山中央公園屋内運動場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 市坪駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス市坪バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市市坪南２丁目
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 7.65万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    本土地は、進入路方式の宅地です。①宅地部分：ほぼ長方形（横幅約２２ｍ×縦幅約１０ｍ）②進入路幅約２．３ｍの奥行約１９．５ｍ（約１３．５６坪）

    ※上水道；南側前面道路の松山市上水道配水管より、進入路部分に引込みあり。　※排水は、合併処理浄化槽にて南側前面道路水路に放流となります。校区：椿小・椿中※土地面積の内訳　①宅地部分　登記簿　約２１４．６０㎡（６４．９１坪）坪単価約１６．８万円　②進入路部分　登記簿約４４．８５㎡（１３．５６坪）無償譲渡
    土地面積 公簿 259.45㎡ 坪数 78.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 公道 接面2.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6966780064 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジング夢有

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東野１丁目　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市東野１丁目２－３５　
    TEL：
    089-977-6767
    FAX：
    089-977-6880
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第４８０３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。