売地 松山市 鷹子町 (鷹ノ子駅) 住宅用地

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価格 1,690万円 最適用途 住宅用地
交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス新久米駅 停歩10分
所在地 愛媛県松山市鷹子町
土地面積 公簿 270.07㎡ 坪数 81.69坪 坪単価 20.69万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ゆったりとした敷地。国道１１号線にも近く、スーパー銭湯も近い。
  • 地積測量図
  • 該当地①
  • 該当地②
  • 前面道路①
  • 前面道路②
  • 久米小学校
  • 久米中学校
  • 伊予鉄道　高浜横河原線　鷹ノ子駅
  • 伊予鉄バス新久米駅
  • コープえひめ久米店
  • レディ薬局鷹ノ子店
  • 伊予銀行　久米支店
  • ローソン松山来住店

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス新久米駅 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市鷹子町
    物件種目 売地
    価格 1,690万円 坪単価 20.69万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ※本件東側道路（位置指定道路）は舗装されていません。
    ※本物件は、市街化調整区域内の旧既存宅地として松山市役所建築指導課にて確認。
    　本土地に住

    宅等を建築するには、都市計画法第３４条第１４号松山市運用基準８
    　「市街化調整区域とんなった時点で既に宅地であった土地に建築する建築物」の
    　建築許可申請が必要になります。
    土地面積 公簿 270.07㎡ 坪数 81.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 私道 接面20.3m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980381823 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジング夢有

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東野１丁目　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市東野１丁目２－３５　
    TEL：
    089-977-6767
    FAX：
    089-977-6880
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第４８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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